外墙真石漆污染有三种形式包括沉积性、侵入性、吸附性，在真石漆行业标准中，抗污性测试主要是针对沉积性和侵入性两类污染。外墙真石漆侵入性污染，即尘埃、有色物质等随同液体侵入涂层表面的毛细结构内。涂层表面的致密性越高，越不容易发生侵入性污染。相比沉积性污染，侵入性污染清除非常困难。超耐污真石漆的自洁性指数高达90%，具有超强的自洁性，一般的尘埃，雨水就可以冲刷掉。
沉积性污染是灰尘的粘附或沉积，沉积性污染的程度与涂层表面平整性有关。涂层的平整性越好，沉积性污染越容易清除。一般都主张做平面，尽管施工费用会略增加，但能有效提升饰面的抗污性能，从而有效降低外墙的清洁难度和成本，所以看似增加了些施工的成本，其实是降低了整个外墙的维护成本。真石漆因为生产工艺简单，且成本较低，所以成为建筑行业的常用涂料，其实真石漆也有使用年限的。

外墙真石漆原材料采用彩砂的品质越高保色期越长，如果用人工染色低档彩砂1-2年，短则数月就会褪色，而乳液作为成膜物质对真石漆的使用寿命有决定性的影响，乳液等级越高涂层的耐候性、抗水性、抗污性、保色性越好。真石漆不是一个单一的产品，而是一套产品组合，包括腻子、底漆、主材和面漆。腻子用来对基面进行找平、填补基面缝隙、防潮、增加附着力，提升饰面效果。
底漆用于对基层封闭抗碱保护涂层，主材用来喷涂饰面效果；面漆的作用是保护涂层，防污防水、延伸涂层寿命。在购买真石漆时，底漆主材面漆建议用同一品牌，因为同品牌的产品组合，相容性比较佳，可以保证整个涂层的质量。质量不好的真石漆有可能施工结束半年之后就会出现黄变，褪色的问题，对建筑物美感来说简直毁了所有的典雅之美。质量较差的真石漆污染问题层出不穷，即使刚刷好的墙面也如同旧墙面一样。

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